您好！我是安徽省全椒县人，我的父亲母亲于2001年在全椒县襄河镇购置一套商品房，为婚后住房，取得房产证，房产证所有人为我父亲名字，一直到2014年父亲因病去世。现在2017年10月，我们通过公证，其他所有直系亲属放弃继承权，将父亲名下的这套商品房公证至母亲的名下。同时，母亲取得房屋的所有权后，计划将这套唯一住房出售。请问，她在对外出售这套住房时，是否要缴纳20%房款的个人所得税？根据财税字1999年278号文件“四、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税”。现在全椒县地税局税务科的人员说，我母亲属于继承所得，要缴纳她继承部分的个人所得税，他们称之为继承税，为买房所得20%的个人所得税中我父亲的那部分，即10%的房款。但是，国家根本未出台继承税。对个人所得税，只要满五唯一，就均免除个人所得税。我想知道，我母亲到底是否需要交纳全椒县地税局所称的税费，谢谢。请尽快答复。